ดีลยุทธศาสตร์ที่เดิมพันอนาคตการท่องเที่ยวลักชัวรี่
การร่วมมือเชิงกลยุทธ์ระยะยาวระหว่างบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการท่องเที่ยวและเครือโรงแรมระดับโลก คือข้อตกลงที่มุ่งสร้างโรงแรมลักชัวรี่ใหม่และรีสอร์ตไลฟ์สไตล์จำนวนมากในทำเลท่องเที่ยวสำคัญ โดยมีเป้าหมายชัดเจนในการยกระดับมาตรฐานบริการ พอร์ตโฟลิโอโรงแรม และการท่องเที่ยวยั่งยืนให้ก้าวทันดีมานด์นักเดินทางระดับพรีเมียมรุ่นใหม่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป หรือ AWC ประกาศขยายความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ระยะยาวกับ Meliá Hotels International ผู้นำโรงแรมจากยุโรป เพื่อพัฒนาโรงแรมและรีสอร์ตลักชัวรี่และไลฟ์สไตล์ในจุดหมายปลายทางสำคัญทั่วประเทศ ภายใต้แผนยุทธศาสตร์จนถึงปี 2579 ทั้งสองฝ่ายตั้งเป้าขยายพอร์ตโฟลิโอโรงแรมลักชัวรี่ใหม่รวมมากกว่า 3,000 ห้องพัก นี่ไม่ใช่การเพิ่มห้องพักธรรมดา แต่เป็นการส่งสัญญาณว่าตลาดการขยายโรงแรมเอเชียระดับบนกำลังเดินหน้าเต็มกำลังและมั่นใจในอนาคตการเดินทาง
สุขุมวิท–หาดจอมเทียน ทำเลร้อนแรงที่กำลังถูกรีดีไซน์
หัวใจของดีลนี้คือการบุกทำเลดีมานด์สูง ตั้งแต่ย่านธุรกิจและไลฟ์สไตล์กลางเมืองไปจนถึงชายหาดยอดนิยม AWC และ Meliá เตรียมเปิด Paradisus Jomtien Resort บนหาดจอมเทียน พัทยา ในปี 2574 ซึ่งเป็นการนำแบรนด์รีสอร์ตลักชัวรี่แบบ All Inclusive เข้าสู่ประเทศเป็นครั้งแรก เพื่อตอบโจทย์นักเดินทางลักชัวรี่รุ่นใหม่ในเอเชียที่ต้องการประสบการณ์ครบจบในที่เดียว ขณะเดียวกัน ย่านสุขุมวิท 24 และ 26 กำลังจะได้โรงแรมแบรนด์ Meliá ใหม่ 2 แห่ง เปิดให้บริการไตรมาส 4 ปี 2569 ก่อนยกระดับเต็มรูปแบบสู่ ME by Meliá และ Meliá Hotels & Resorts ในไตรมาส 4 ปี 2570 พร้อมปักหมุดย่านพร้อมพงษ์ให้เป็นแลนด์มาร์กลักชัวรี่ไลฟ์สไตล์แห่งใหม่ของเมือง การขยายตัวเช่นนี้ทำให้ภาพรวมการขยายโรงแรมเอเชียเริ่มถ่วงดุลจากเมืองท่องเที่ยวชายทะเลสู่เมืองศูนย์กลางธุรกิจอย่างมีแผน
จากจำนวนห้องสู่พอร์ตโฟลิโอโรงแรมที่มีรางวัลรับรอง
ดีลนี้ไม่ได้เริ่มจากศูนย์ ปัจจุบัน AWC มีห้องพักภายใต้แบรนด์ Meliá ประมาณ 1,900 ห้อง ทั้งที่เปิดบริการแล้วและอยู่ระหว่างการพัฒนา ส่งผลให้ AWC เป็นเจ้าของโรงแรมแบรนด์ Meliá รายใหญ่ที่สุดในประเทศ เส้นทางนี้ถูกพิสูจน์แล้วด้วยรางวัลระดับนานาชาติที่ตอกย้ำว่าพอร์ตโฟลิโอโรงแรมไม่ใช่เพียงตัวเลข แต่คือคุณภาพ โรงแรม INNSiDE by Meliá กรุงเทพ สุขุมวิท ถูกจัดอันดับเป็นหนึ่งในโรงแรมชั้นนำของกรุงเทพ และได้รางวัลด้านดีไซน์จากเวทีการท่องเที่ยว ขณะที่ Meliá เชียงใหม่ และ Meliá เกาะสมุย คว้ารางวัลทั้งในด้านโรงแรมเมือง โรงแรมครอบครัว และโรงแรมลักชัวรี่จากสื่อและองค์กรท่องเที่ยวหลายแห่ง ส่วน Meliá พัทยา ก็ถูกจัดให้อยู่ในกลุ่ม 10 โรงแรมเปิดใหม่ยอดเยี่ยม เมื่อฐานเดิมแข็งแรง การเพิ่มอีกกว่า 3,000 ห้องภายในปี 2579 จึงมีโอกาสสูงที่จะต่อยอดสู่มาตรฐานลักชัวรี่ระดับสากลในภูมิภาค
ท่องเที่ยวยั่งยืน: เมื่อ ESG กลายเป็นกลยุทธ์ ไม่ใช่แค่ภาพลักษณ์
สิ่งที่ทำให้ดีล AWC–Meliá น่าสนใจกว่าการขยายโรงแรมลักชัวรี่ใหม่ทั่วไป คือการยึดท่องเที่ยวยั่งยืนเป็นแกนกลาง โรงแรมในเครือ Meliá ที่ AWC ดำเนินงานอยู่ ไม่ว่าจะเป็นในเชียงใหม่ เกาะสมุย พัทยา หรือกรุงเทพ ล้วนได้รับการรับรองมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม สุขภาวะ และการดำเนินงานอย่างยั่งยืนระดับสากล เช่น LEED WELL และ ECOSTARS แนวทาง ESG ชัดเจนขึ้นเมื่อมีการใช้วัตถุดิบจากเกษตรกรและช่างฝีมือท้องถิ่น ผ่านร้านวิสาหกิจเพื่อสังคม The Gallery เพื่อให้ทุกการเข้าพักกลายเป็นรายได้หมุนเวียนกลับสู่ชุมชน วัลลภา ไตรโสรัส ระบุว่า ความร่วมมือครั้งนี้ “ไม่ได้มุ่งเพียงพัฒนาโรงแรม แต่ใช้การท่องเที่ยวเป็นพลังสร้างคุณค่าแก่ชุมชนและสังคม” นี่คือภาพของการท่องเที่ยวยั่งยืนที่มีโครงสร้างรองรับ ไม่ใช่แค่คำขวัญในสไลด์พรีเซนเทชัน
นักเดินทางได้อะไรจากดีลนี้ และความเสี่ยงคืออะไร
ในมุมผู้บริโภค การขยายเครือ Meliá อย่างต่อเนื่องหมายถึงตัวเลือกที่หลากหลายขึ้นในทุกระดับลักชัวรี่ ตั้งแต่รีสอร์ต All Inclusive ริมทะเลอย่าง Paradisus Jomtien Resort ไปจนถึงโรงแรมไลฟ์สไตล์กลางเมืองสุขุมวิท การมีโปรแกรมสมาชิกอย่าง MeliáRewards ยังเชื่อมประสบการณ์เข้าพักในประเทศกับเครือข่ายโรงแรมทั่วโลก ช่วยดึงดูดนักท่องเที่ยวต่างชาติที่คุ้นเคยกับแบรนด์ อย่างไรก็ตาม การมุ่งโฟกัสตลาดระดับบนอาจเสี่ยงทำให้โครงสร้างการท่องเที่ยวโน้มถ่วงไปที่กลุ่มมีกำลังจ่ายสูง หากไม่มีนโยบายเสริมด้านโครงสร้างพื้นฐาน ชุมชน และที่พักระดับกลาง–ล่างควบคู่กัน ดีลใหญ่แบบนี้อาจสร้างความเหลื่อมล้ำทางการท่องเที่ยวได้ แต่ถ้า AWC และ Meliá เดินหน้าตามที่ประกาศเรื่องการท่องเที่ยวยั่งยืนและการหนุนชุมชน ผลลัพธ์ระยะยาวอาจกลายเป็นกรณีตัวอย่างว่าพอร์ตโฟลิโอโรงแรมระดับลักชัวรี่ก็สามารถเติบโตไปพร้อมผู้คนและสิ่งแวดล้อมได้
