AIMCG x TLM จับมือพลิกโฉมแลนด์มาร์กไลฟ์สไตล์
AIMCG จับมือ TLM ยกระดับสองแลนด์มาร์ก ปรับโฉม “Porto Chino” และรีแบรนด์โครงการ 72 Courtyard เดิม สร้างภาพใหม่ให้ทั้งหัวใจชุมชนมหาชัยและศูนย์รวมไลฟ์สไตล์กลางทองหล่อ
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า เอไอเอ็ม คอมเมอร์เชียล โกรท (AIMCG) ในฐานะผู้นำด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในไทย ซึ่งเป็นเจ้าของโครงการ Porto Chino ที่มหาชัย และโครงการ 72 Courtyard เดิม บนทำเลทองหล่อ ประกาศเดินหน้ากลยุทธ์ใหม่เพื่อปลุกพลังไลฟ์สไตล์มอลล์ทั้งสองแห่งให้กลับมามีชีวิตชีวายิ่งกว่าเดิม
AIMCG มอบหมายให้บริษัท ทองหล่อ เมเนจเม้นท์ จำกัด (TLM) ผู้เชี่ยวชาญการบริหารอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับพรีเมียม เข้ามาร่วมเสริมแกร่งการบริหารโครงการ เน้นทั้งมุมมองธุรกิจและประสบการณ์การใช้พื้นที่ของผู้เช่า ผู้ใช้บริการ ชุมชน และนักลงทุน เพื่อให้รายได้เติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน
ผู้บริหาร AIMCG สะท้อนแนวคิดการทำงานว่า เป้าหมายขององค์กรไม่ได้มองเพียงตัวเลขกำไรระยะสั้น แต่เน้นการสร้างผลตอบแทนระยะยาวจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และไลฟ์สไตล์ควบคู่ไปกับการพัฒนาสินทรัพย์อย่างยั่งยืน
หัวใจคือการสร้างคุณค่าให้ผู้ถือหน่วยลงทุน ควบคู่กับการยกระดับมาตรฐานประสบการณ์การใช้พื้นที่ ทำให้ทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องรู้สึกว่าแต่ละโครงการเป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่คือพื้นที่คุณภาพของชีวิต
การดึง TLM เข้ามาร่วมบริหารจึงเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์รีแบรนด์และการจัดการเชิงรุก เพื่อให้โครงการโดดเด่นในตลาด เพิ่มมูลค่าในระยะยาว และสอดคล้องกับวิสัยทัศน์ของ AIMCG ในการเป็นทรัสต์ที่นักลงทุนเชื่อมั่นอย่างแท้จริง
Porto Chino : “The Heart of Your Community” แห่งมหาชัย
Porto Chino กำลังเตรียมสเต็ปใหญ่ สู่การปรับโฉมครั้งสำคัญในฐานะหัวใจแห่งชุมชนมหาชัย
คอมมูนิตี้มอลล์และไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งแรกของมหาชัยกำลังถูกรีเฟรชภาพใหม่ ภายใต้วิสัยทัศน์ “The Heart of Your Community” เพื่อย้ำบทบาทการเป็นแลนด์มาร์กหลักของพื้นที่ ทั้งสำหรับคนท้องถิ่นและผู้สัญจรบนถนนพระราม 2 ซึ่งเป็นเส้นทางสำคัญของภูมิภาค
แนวคิดการปรับโฉมครั้งนี้ขับเคลื่อนด้วยคอนเซ็ปต์ “Unify to Localise” มุ่งเชื่อมโยงศูนย์การค้ากับวิถีชีวิตคนมหาชัยให้แนบแน่นยิ่งขึ้น พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์ของผู้เดินทางที่มองหาจุดพัก จุดกิน และจุดแฮงเอาต์ที่ลงตัวในที่เดียว
ผู้เช่ารายใหม่ เติมสีสันให้การใช้ชีวิตครบวงจร
โครงการได้ต้อนรับผู้เช่าหลักรายใหม่หลากประเภท เพื่อให้ Porto Chino กลายเป็นพื้นที่ใช้ชีวิตที่ตอบโจทย์ทั้งครอบครัว คนทำงาน และสายสุขภาพ ได้แก่
Space Gym ฟิตเนสครบวงจรสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการทั้งฟิตหุ่นและฟิตไลฟ์สไตล์
The Champion Taekwondo โรงเรียนเทควันโดชั้นนำ สำหรับเด็กและเยาวชนที่อยากฝึกวินัยและทักษะกีฬา
Suki Teenoi สาขาใหญ่ที่สุดในมหาชัย เอาใจสายกินแบบจัดเต็ม
นอกจากร้านค้าและบริการแล้ว Porto Chino ยังเติมชีวิตให้พื้นที่ด้วยการจัดกิจกรรมเชื่อมชุมชนตลอดทั้งปี ทั้งตลาดเช้า ตลาดนัด Porto Chino และเทศกาลประจำปีต่าง ๆ เช่น
“มหาสุขสันต์ กินเจสุขใจ”
“ภูษาศิลป์ ถิ่นสาคร”
งานเหล่านี้เกิดขึ้นจากการร่วมมือกับหลายหน่วยงานในจังหวัดสมุทรสาคร ทั้งภาครัฐ ภาคการศึกษา และเครือข่ายวัฒนธรรม ทำให้ Porto Chino ไม่ใช่แค่ที่ช็อป แต่คือเวทีโชว์เสน่ห์และอัตลักษณ์ของคนมหาชัยอย่างแท้จริง
เป้าหมายปลายทาง คือการเป็นศูนย์รวมเอกลักษณ์ท้องถิ่น และพื้นที่ที่ทุกคนรู้สึกผูกพันเหมือนบ้านหลังที่สอง
72 Courtyard เดิม : จาก Nightlife Hub สู่ 24-Hour Lifestyle Destination
ฝั่งใจกลางเมืองบนทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ไลฟ์สไตล์มอลล์ระดับพรีเมียมอย่างโครงการ 72 Courtyard เดิม ก็กำลังเตรียมประกาศชื่อใหม่และรีแบรนด์ครั้งใหญ่ไม่แพ้กัน
โครงการนี้ตั้งอยู่บนหนึ่งในทำเลไฮเอนด์ที่สุดของกรุงเทพฯ และเคยโดดเด่นในฐานะ Urban Dining & Nightlife Hub ของคนเมืองที่ชื่นชอบสีสันยามค่ำคืน
แผนใหม่คือการต่อยอดจุดแข็งเดิม แต่ขยายมิติให้ครอบคลุมการใช้ชีวิตทั้งวัน กลายเป็น “24-Hour Lifestyle Destination” ที่สะท้อนทั้งพลังสร้างสรรค์และวัฒนธรรมเมือง (Urban Culture & Creative Energy)
ไลฟ์สไตล์รอบวันในหนึ่งโลเคชัน
ทิศทางการพัฒนาใหม่ของโครงการมุ่งให้พื้นที่ตอบโจทย์ทุกจังหวะชีวิตของคนเมืองยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็น
การกินดื่ม ทั้งร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์
การพบปะสังสรรค์กับเพื่อนหรือคู่ค้า
พื้นที่ทำงาน หรือ Co-working / Work-friendly space
การออกกำลังกายและดูแลสุขภาพ
พื้นที่พักผ่อนแบบชิล ๆ ตลอดทั้งวัน
ภาพที่อยากให้เกิดขึ้น คือการที่คนเมืองสามารถใช้ชีวิตได้ครบในที่เดียว ตั้งแต่เช้ายันดึก โดยไม่รู้สึกว่าถูกจำกัดด้วยเวลา
กลยุทธ์ AIMCG x TLM : Living Spaces with Purpose
ฝั่ง TLM ในฐานะผู้บริหารสินทรัพย์ มองโจทย์การทำงานให้ลึกกว่าการจัดการพื้นที่เพียงอย่างเดียว เพราะเป้าหมายสูงสุดคือการสร้าง “คุณค่าระยะยาวและประสบการณ์ไลฟ์สไตล์ที่ยั่งยืน” ให้กับทุกโครงการของ AIMCG
แนวคิดสำคัญคือการรักษา สมดุลระหว่างคุณค่าทางธุรกิจและคุณค่าทางสังคม แต่ละโครงการจึงไม่ได้ใช้สูตรสำเร็จเดียวกันทั้งหมด หากออกแบบกลยุทธ์เฉพาะพื้นที่ให้เหมาะกับบริบทและชุมชนรอบข้าง
Porto Chino ถูกขับเคลื่อนด้วยการเป็น หัวใจของชุมชนมหาชัย เชื่อมวิถีท้องถิ่นกับการค้ามีชีวิต
โครงการ 72 Courtyard เดิมถูกพัฒนาให้กลายเป็น เดสทิเนชั่นไลฟ์สไตล์ 24 ชั่วโมง ที่สะท้อนตัวตนคนเมืองยุคใหม่
เมื่ออสังหาฯ ไม่ได้ขายแค่พื้นที่ แต่ขายประสบการณ์ชีวิต
การร่วมมือของ AIMCG และ TLM กลายเป็นตัวอย่างสำคัญของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบใหม่ในไทย ที่ไม่ได้มองโครงการเป็นเพียงตึกหรือพื้นที่ให้เช่า แต่คือการดีไซน์ประสบการณ์ชีวิตทั้งระบบ
สองโครงการหลักอย่าง Porto Chino และ 72 Courtyard เดิมที่กำลังจะเผยโฉมใหม่ แสดงให้เห็นชัดว่า การเติบโตทางธุรกิจสามารถเดินคู่ไปกับการยกระดับคุณภาพชีวิตผู้คน ได้จริง ภายใต้แนวคิด
“Living Spaces with Purpose” — พื้นที่ที่มีความหมายและตั้งใจสร้างคุณค่าให้ชีวิตคนใช้จริง ๆ
การพัฒนาภาพลักษณ์และศักยภาพของทั้งสองแลนด์มาร์กในครั้งนี้ จึงไม่ใช่แค่การเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์บนกระดาษ แต่คือการสร้าง “พื้นที่ที่มีชีวิต” ที่
มอบช่วงเวลาอันน่าจดจำให้ผู้มาเยือน
ทำให้คนรู้สึกเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนและคอมมูนิตี้
กระตุ้นให้ผู้คนอยากกลับมาใช้ชีวิตที่นี่ซ้ำแล้วซ้ำเล่า
สุดท้ายแล้ว ไม่ว่าคุณจะเป็นคนมหาชัยหรือสายทองหล่อ ทั้งสองโครงการนี้กำลังจะกลายเป็นพื้นที่ไลฟ์สไตล์ที่ “ต้องแวะ” มากกว่า “แค่ผ่าน” ในทุก ๆ วัน