บุราสิริเวอร์ชันใหม่ บ้านหรูที่นิยามด้วยคุณภาพชีวิตไม่ใช่แค่ทำเล
บ้านหรูบุราสิริในวันนี้ คือแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับบนที่ถูกรีเฟรชจากภาพบ้านสไตล์รีสอร์ต ไปสู่การเป็นที่อยู่อาศัยแนว Well-Living Residence ที่ออกแบบเพื่อสุขภาวะทั้งกายและใจ พร้อมบรรยากาศคอมมูนิตี้ที่สนับสนุนการใช้ชีวิตประจำวันให้ดีขึ้น โดยเชื่อว่า wellbeing คือปัจจัยพื้นฐานของการอยู่อาศัย และบ้านควรเป็นทรัพย์สินที่ส่งต่อคุณค่าทางชีวิตได้ในระยะยาว ไม่ใช่เพียงที่พักอาศัยชั่วคราว
สารหลักของการคัมแบ็กแบรนด์บุราสิริ คือการประกาศชัดว่าบ้านหรูยุคใหม่ต้องตีความด้วยคุณภาพชีวิต ไม่ใช่แค่ทำเลหรือวัสดุราคาแพง แสนสิริหยิบวาระครบรอบ 20 ปีของแบรนด์ มาตั้งคำถามกับตัวเองว่าบ้านเพื่อการพักผ่อนแบบเดิมยังตอบโจทย์หรือไม่ ก่อนจะเลื่อนระดับไปเป็นบ้านที่คิดมาเพื่อสุขภาวะทุกมิติ ตั้งแต่โครงสร้าง การระบายอากาศ ไปจนถึงแลนด์สเคปที่ช่วยฟื้นฟูทั้งร่างกายและจิตใจของผู้อยู่อาศัยในทุกวัน
Sansiri Wellscape กรุงเทพกรีฑา 142 ไร่ ฐานที่ตั้งของ well-living community แห่งใหม่
หัวใจของแนวคิด well-living community ในกรณีนี้ คือการสร้างคอมมูนิตี้ที่อยู่อาศัยครบวงจร บนผืนที่ดิน 142 ไร่ที่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ซึ่งไม่ใช่แค่แปลงจัดสรรบ้านเดี่ยว แต่คือแคมปัสชีวิตที่เตรียมไว้รองรับประมาณสามโครงการในอนาคต โดยแลนด์มาร์กลูกแรกคือ บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา ที่แสนสิริวางตัวเป็น The First Luxury Well-Living Residence ของคอมมูนิตี้นี้
เลือกปักธงที่ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ฝั่งขาเข้าเมืองไม่ใช่เรื่องบังเอิญ เพราะโซนนี้เชื่อมสู่พระราม 9 ศรีนครินทร์ และทางด่วนได้สะดวก แต่แทบไม่มีโครงการลักชัวรี่บ้านเดี่ยวติดถนนใหญ่เปิดใหม่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ส่งผลให้ที่ดินแปลงใหญ่ 142 ไร่มีความหมายเชิงกลยุทธ์ในฐานะ rare location ที่ต่อยอดได้ทั้งในมิติการพัฒนาสินค้าและการสร้างแบรนด์ well-living community ให้ชัดเจนยิ่งขึ้นในระยะยาว
บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา บ้านเดี่ยวลักชัวรี่ที่ผูก wellbeing เข้ากับดีไซน์
บนพื้นที่ประมาณ 65 ไร่ของคอมมูนิตี้ 142 ไร่ แสนสิริจัดวางบุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑาให้เป็นโครงการลักชัวรี่บ้านเดี่ยวแบบ Tropical Retreat ที่เปิดรับธรรมชาติและทำงานร่วมกับบริบทแวดล้อมอย่างตั้งใจ ตั้งแต่หน้าตาบ้านที่ใช้ฟาซาดบานระแนงไม้ช่วยพรางสายตาและลดความร้อน ไปจนถึงดีไซน์ภายในที่รองรับครอบครัวหลายเจเนอเรชันด้วยฟังก์ชันอย่าง Double Volume Living Courtyard และ Triple Master Bedroom เพื่อให้บ้านหรูไม่ใช่แค่ใหญ่ แต่ใช้ได้จริงในชีวิตครอบครัว
คำกล่าวหนึ่งที่สะท้อนทิศทางของโครงการนี้ชัดเจนคือ “Well-being คือ Basic Human Needs หรือปัจจัยพื้นฐานแห่งการอยู่อาศัยจริง” ซึ่งแปลว่าเจ้าของบ้านจะได้รับมาตรฐานใหม่หลายอย่างโดยไม่ต้องจ่ายเพิ่ม ตั้งแต่การออกแบบให้ลมธรรมชาติไหลเวียนผ่านตัวบ้าน กระจก SMG ตัดแสง ผนังสะท้อนความร้อน ระบบกรองน้ำทั้งหลัง สีภายใน Low VOC จนถึงโครงสร้าง Precast ที่ช่วยลดเสียงรบกวน และแปลง Edible Garden สำหรับปลูกผักสมุนไพรไว้กินเอง
ส่วนกลางแบบวิทยาศาสตร์สุขภาวะ เมื่อคลับเฮาส์กลายเป็นเครื่องมือบำบัดชีวิตเมือง
ต่างจากบ้านหรูที่มักเน้นคลับเฮาส์หรูหรา บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑาเลือกวางส่วนกลางโดยใช้ “วิทยาศาสตร์สุขภาวะที่วัดผลได้จริง” เป็นฐาน แนวคิดเริ่มตั้งแต่หน้าโครงการที่สละพื้นที่กว่า 4 ไร่ครึ่งให้ Green Gateway และแนวกันชนสีเขียว ปลูกไม้ยืนต้นกว่า 80 ต้นด้วยกลยุทธ์ Plant Layer Design สามชั้น ช่วยดักจับฝุ่นกว่า 112 กิโลกรัมต่อปี ดูดซับคาร์บอนและผลิตออกซิเจนในระดับที่วัดได้ พร้อมลดอุณหภูมิภายในโครงการลงได้ 2 ถึง 4 องศาเซลเซียส
ด้านในคอมมูนิตี้ เสียงของเมืองถูกกันออกด้วยม่านน้ำตก น้ำพุ และแนวไม้ทึบที่ทำหน้าที่เป็น Sound Barrier ธรรมชาติ ขณะที่บึงประดิษฐ์ขนาดใหญ่ใช้ระบบรากพืชน้ำอย่างคล้าน้ำ พุทธรักษา กกราชินี และเตยหอม เพื่อบำบัดและกรองน้ำโดยไม่พึ่งสารเคมี เชื่อมต่อไปยัง Yoga Lawn Sound Bath Healing ทางเดินเพื่อสุขภาพ และ Pet Friendly Park ซึ่งทั้งหมดนี้ทำให้ส่วนกลางไม่ใช่แค่พื้นที่กิจกรรม แต่กลายเป็นโครงสร้างบำบัดทั้งร่างกาย จิตใจ และสิ่งแวดล้อมของผู้อยู่อาศัย
พรีเซล กันยายน ดันเกมบ้านแนวราบหรู และความหมายใหม่ของการ “อยู่ร่วมกัน”
การเปิดพรีเซลบุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑาในช่วงเดือนกันยายน ด้วยยูนิตแรกเพียง 29 หลังและมูลค่าเฟสแรก 850 ล้านบาท บ่งชี้ว่าผู้พัฒนาตั้งใจทดสอบดีมานด์ลูกค้าระดับบนที่มองหามากกว่าบ้านเดี่ยวโดดเดี่ยว แต่ต้องการชุมชนที่ผูก wellbeing เข้ากับทุกมิติของชีวิต พร้อมยอมลดอัตรากำไรขั้นต้นราว 30 เปอร์เซ็นต์เพื่อใส่ฟีเจอร์ด้านสุขภาพและสิ่งแวดล้อมเข้าไปตั้งแต่โครงสร้าง
ในมุมมองเชิงยุทธศาสตร์ การวางบุราสิริ เวลล์เป็นโครงการแรกของ Sansiri Wellscape Krungthep Kreetha และเตรียมตามมาด้วยอีกสองโครงการในอนาคต คือการประกาศว่าตลาดบ้านแนวราบระดับบนยังมีที่ว่างสำหรับคอนเซ็ปต์ใหม่ ถ้าแบรนด์เข้าใจว่าผู้ซื้อระดับนี้ต้องการ well-living community ไม่ใช่แค่บ้านหลังใหญ่ การตัดสินใจลงทุนในโครงการมูลค่า 6,000 ล้านบาทจึงไม่ใช่ความเสี่ยงอย่างไร้เหตุผล แต่คือการอ่านเทรนด์สังคมที่หันมาให้ความสำคัญกับสุขภาพและเวลาของครอบครัวก่อนสิ่งอื่น
