CHAIYAPRUEK 3 คืออะไร และทำไมทำเลรามอินทรา-วงแหวนจึงน่าจับตา
CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา-วงแหวน คือโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ประเภทบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม ภายใต้แบรนด์ CHAIYAPRUEK ที่พัฒนาบนทำเลรามอินทราใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกและทางด่วนฉลองรัช เพื่อตอบโจทย์คนเมืองที่ต้องการบ้านหลังใหญ่ เดินทางเข้าเมืองสะดวก และยังได้สภาพแวดล้อมสงบในบรรยากาศรีสอร์ต เหมาะกับครอบครัวคนทำงานที่มองหาทำเลอพาร์ทเมนต์ดีหรือบ้านแนวราบที่เชื่อมต่อโครงข่ายคมนาคมได้รวดเร็ว
สิ่งที่ทำให้โครงการนี้น่าสนใจไม่ใช่แค่การเป็นโครงการใหม่ แต่คือการที่แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ตัดสินใจนำแบรนด์ CHAIYAPRUEK เข้าสู่โซนรามอินทราเป็นครั้งแรก สะท้อนมุมมองว่าคอร์ริดอร์รามอินทรา-วงแหวนกำลังเปลี่ยนจากย่านชานเมืองไปสู่โซนอยู่อาศัยของคนทำงานเมืองที่ต้องการคุณภาพชีวิตสูงขึ้น การเปิด Presale วันที่ 17 ตุลาคม จึงไม่ใช่เพียงวันขายรอบแรก แต่เป็นสัญญาณว่าผู้พัฒนามองเห็นศักยภาพระยะยาวของพื้นที่นี้อย่างชัดเจน
ทำเลติดทางด่วนและสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน ฐานของการใช้ชีวิตคนเมือง
หัวใจของโครงการนี้คือการวางตัวบนทำเลรามอินทรา-วงแหวนที่เชื่อมเมืองได้รวดเร็ว โครงการตั้งอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนฉลองรัช ด่านวัชรพล ใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษกในระยะประมาณ 5 กิโลเมตร และใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู เมื่อมองในมุมคนทำงานเมือง นี่คือทำเลที่ลดเวลาบนถนนได้มาก โดยไม่ต้องยอมแลกกับการอยู่ในย่านแน่นหนาแบบใจกลางเมือง
รอบโครงการยังรายล้อมด้วยศูนย์การค้าอย่าง The Promenade & Fashion Island, Central EastVille, JAS Green Village และ Little Walk รวมถึงโรงเรียนสาธิตพัฒนา โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง และโรงพยาบาลสินแพทย์กับโรงพยาบาลพญาไท นวมินทร์ เมื่อรวมกับการเดินทางที่สะดวก ทำเลนี้จึงตอบโจทย์ทั้งไลฟ์สไตล์ กิน เที่ยว ช้อป การศึกษา และสุขภาพในรัศมีที่ขับรถถึงได้ในเวลาไม่นาน ทำให้ภาพของทำเลอพาร์ทเมนต์ดีหรือบ้านแนวราบที่อยู่ใกล้เมืองแต่ไม่แออัดชัดเจนขึ้นอย่างมาก
ผลิตภัณฑ์บ้านเดี่ยว MOONe Series กับการวางตำแหน่งตลาดระดับพรีเมียม
ในเชิงผลิตภัณฑ์ CHAIYAPRUEK 3 ไม่ได้มาในภาพของพรีเซลอพาร์ทเมนต์ แต่เลือกเดินเกมด้วยบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมซีรีส์ใหม่ MOONe Series ที่ออกแบบบนพื้นที่โครงการ 30 ไร่ 3 งาน 57.6 ตารางวา มีเพียง 124 แปลง ที่ดินเริ่มต้น 53 ตารางวาขึ้นไป และพื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตรขึ้นไป การจำกัดจำนวนยูนิตต่อพื้นที่ค่อนข้างต่ำ เป็นการส่งสัญญาณชัดว่าต้องการจับกลุ่มครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศสงบมากกว่าความหนาแน่น
แบบบ้านใช้แนวคิด Live Well Today Value Tomorrow ผสาน Extra Open Plan ที่เชื่อมพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และครัวให้เปิดโล่งต่อเนื่อง พร้อมหน้าต่าง Panoramic Window รับแสงและวิวธรรมชาติรอบด้าน นี่คือการออกแบบที่ตอบโจทย์คนทำงานรุ่นใหม่ที่ใช้บ้านเป็นทั้งที่พักผ่อนและที่ทำงาน การมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ในบรรยากาศรีสอร์ต คลับเฮาส์ สวน สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ยิ่งตอกย้ำว่าผู้พัฒนาตั้งใจวางตำแหน่งโครงการให้เป็นบ้านเดี่ยวระดับบนสำหรับคนเมืองที่ต้องการอัปเกรดคุณภาพชีวิต
มุมมองต่อการเปิด Presale และโอกาสของผู้ซื้อบ้านเมืองสายใหม่
การเปิด Presale วันที่ 17 ตุลาคม พร้อมเฟสแรกแบบบ้านล้อมสวน และช่วงราคาประมาณ 10 – 15 ล้านบาท สะท้อนว่าผู้พัฒนามองกลุ่มเป้าหมายเป็นคนทำงานระดับกลางบนถึงบนที่ต้องการย้ายจากคอนโดหรืออพาร์ทเมนต์ในเมืองมาสู่บ้านแนวราบที่ให้พื้นที่ใช้ชีวิตมากขึ้น สำหรับผู้ซื้อที่มองหาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในโซนรามอินทรา-วงแหวน นี่คือจังหวะสำคัญในการเลือกแปลงที่ดีที่สุดก่อน
ในมุมผู้บริโภค จุดแข็งของโครงการคือการได้ทำเลที่เดินทางเข้าเมืองสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้านครบ และดีไซน์บ้านที่รองรับการใช้ชีวิตแบบคนเมืองยุคไฮบริด ส่วนสิ่งที่ต้องพิจารณาเพิ่มคือระดับราคาที่อยู่ในกลุ่มพรีเมียมและจำนวนยูนิตจำกัด หากมองระยะยาว โครงการลักษณะนี้มีโอกาสสร้างมูลค่าเพิ่มได้ดีหากคอร์ริดอร์รามอินทรา-วงแหวนพัฒนาเต็มศักยภาพ ผู้สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมบ้านจริง บรรยากาศจริงในวัน Presale เพื่อประเมินว่าคุณภาพชีวิตที่ได้สอดคล้องกับงบประมาณและแผนชีวิตของครอบครัวหรือไม่
