โรงแรมเมืองรอง กำลังกลายเป็นเครื่องยนต์ใหม่ของการท่องเที่ยว

โรงแรมเมืองรองคืออะไร และทำไมราชบุรีถึงขึ้นมาเป็นฮับใหม่

โรงแรมเมืองรอง คือ โรงแรมที่ตั้งอยู่ในจังหวัดหรือเมืองที่ไม่ใช่ศูนย์กลางเศรษฐกิจการท่องเที่ยวหลัก แต่มีศักยภาพด้านทรัพยากรท่องเที่ยว วัฒนธรรม ธรรมชาติ และกิจกรรมเศรษฐกิจ จนสามารถดึงดูดนักเดินทางให้แวะพัก ใช้จ่าย และเชื่อมต่อการเดินทางไปยังพื้นที่อื่นได้ โรงแรมเมืองรองจึงทำหน้าที่ทั้งเป็นฐานพักผ่อน ศูนย์จัดประชุม และจุดเชื่อมโยงการเดินทางที่ช่วยกระจายรายได้ออกจากเมืองหลวง

การท่องเที่ยวฟื้นตัวกำลังเปลี่ยนสมการเดิมที่เคยกระจุกอยู่ในเมืองใหญ่ วันนี้เมืองรองอย่างราชบุรีกำลังพิสูจน์ว่าตัวเองไม่ใช่เพียงจุดแวะเที่ยวระยะสั้น แต่กำลังยกระดับสู่การเป็นศูนย์กลางการเดินทางของภูมิภาค ทั้งจากทรัพยากรท่องเที่ยวที่หลากหลายตั้งแต่ถ้ำ วัด ตลาดเก่า ไปจนถึงชุมชนจีนริมแม่น้ำที่ถูกพัฒนาขึ้นใหม่เพื่อรองรับนักเดินทางเมืองใกล้กรุงเทพฯ เมื่อฐานท่องเที่ยวแข็งแรง เมืองรองจึงกลายเป็นเวทีใหม่ของผู้พัฒนาโรงแรมและเชนใหญ่ที่มองเห็นโอกาสก่อนคนอื่น

เซ็นทารา ไลฟ์ ในราชบุรี ตัวอย่างชัดว่าการท่องเที่ยวฟื้นตัวเปลี่ยนเกมโรงแรมเมืองรอง

กรณีของเซ็นทารา ไลฟ์ วิศมา ราชบุรี เป็นภาพสะท้อนชัดเจนว่าเมื่อการท่องเที่ยวฟื้นตัว โรงแรมเมืองรองสามารถกลายเป็นธุรกิจหลัก ไม่ใช่แค่ส่วนขยายของพอร์ตอีกต่อไป โรงแรมแห่งนี้เป็นเชนโรงแรมแบรนด์แรกของจังหวัดราชบุรี ให้บริการครบ 1 ปี และตั้งเป้าเป็นศูนย์กลางรองรับทั้งนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจที่ต้องการเชื่อมต่อไปจังหวัดใกล้เคียง

สิ่งที่น่าสนใจคือผลลัพธ์เชิงตัวเลขที่พิสูจน์พลังของดีมานด์ท่องเที่ยวฟื้นตัว "โดยศุกร์-อาทิตย์ มีอัตราการเข้าพัก 100% ส่วนวันธรรมดาจันทร์-พฤหัสบดี อัตราเข้าพักราว 70% ส่วนราคาห้องพักเฉลี่ยอยู่ที่ 1,500 บาทขึ้นไป" นี่ยังไม่นับว่าราคาแพ็กเกจห้องพักปัจจุบันอยู่ในช่วงประมาณ 1,500–4,500 บาท ซึ่งชี้ว่าตลาดพร้อมจ่ายเพื่อมาตรฐานโรงแรมเชนในเมืองรอง สำหรับผู้ประกอบการ นี่คือสัญญาณว่าการลงทุนในเมืองรองไม่ได้เป็นเพียงการทดลอง แต่เริ่มให้ผลลัพธ์ระดับแฟลกชิป

ดีมานด์สองขา ท่องเที่ยวและสัมมนา ดันเมืองรองสู่ฮับธุรกิจ

จุดที่ทำให้โรงแรมเมืองรองมีความน่าสนใจกว่าที่เคย คือการเติบโตจากดีมานด์สองขาพร้อมกัน ทั้งท่องเที่ยวพักผ่อนและการจัดประชุมสัมมนา การท่องเที่ยวในราชบุรีกลับมาจากช่วงโควิดอย่างมีนัยสำคัญ นักท่องเที่ยวหายไปจนเหลือราว 7 แสนรายในช่วงวิกฤติ แต่ปีก่อนจำนวนฟื้นตัวแตะ 3.18 ล้านราย เมื่อฐานนักท่องเที่ยวกลับมา เมืองรองจึงไม่ใช่แค่ปลายทางเสาร์อาทิตย์อีกต่อไป

ฝั่งดีมานด์เชิงธุรกิจ โรงแรมในเมืองรองเริ่มรับลูกค้ากลุ่มองค์กรอย่างจริงจัง ปัจจุบันสัดส่วนนักท่องเที่ยวของโรงแรมเซ็นทารา ไลฟ์ วิศมา ราชบุรี กว่า 60% เป็นกลุ่มท่องเที่ยวพักผ่อน ขณะที่ลูกค้ากลุ่มประชุมสัมมนามีประมาณ 35% และลูกค้ากลุ่มกรุ๊ปทัวร์ 5% นี่คือสัญญาณว่าการท่องเที่ยวฟื้นตัวและธุรกิจ MICE กำลังเดินขนานกันในเมืองรอง เปลี่ยนโรงแรมให้ทำหน้าที่เหมือนศูนย์กลางเศรษฐกิจขนาดย่อมที่เชื่อมทั้งนักท่องเที่ยวและผู้ประกอบการเข้าไว้ด้วยกัน

นักวิเคราะห์มองอุตสาหกรรมโรงแรมผ่านมุมเมืองรอง โมเมนตัมยังไม่จบครึ่งปีหลัง

ในระดับภาพใหญ่ อุตสาหกรรมโรงแรมไม่ได้ฟื้นตัวแค่ในเมืองหลัก นักวิเคราะห์ชี้ว่ากลุ่มโรงแรมยังน่าลงทุนและให้มุมมองน้ำหนักการลงทุนในระดับ Overweight เพราะการท่องเที่ยวทั่วโลกกำลังกลับสู่ภาวะปกติ การเดินทางทางอากาศและตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติทยอยเพิ่มขึ้น ขณะเดียวกันธุรกิจจัดประชุม สัมมนา และนิทรรศการ หรือ MICE ก็ปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่อง

ตัวเลข RevPAR หรือรายได้ต่อห้องพักที่มีอยู่ ของผู้ประกอบการโรงแรมภายใต้การวิเคราะห์เติบโตราว 12–13% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่แนวโน้มในช่วงไตรมาส 4 ถูกคาดว่าจะยิ่งแข็งแรงขึ้นจากการเดินทางปลายปีและยอดจองล่วงหน้าที่เพิ่มขึ้น นักวิเคราะห์ยังคาดหมายว่าจะผลักดันให้อัตราการเข้าพักและราคาห้องพักเพิ่มขึ้น 7–10% ในปี 2570 เมื่อประกอบกับกรณีเมืองรองอย่างราชบุรีที่เห็นอัตราเข้าพักสุดสัปดาห์เต็ม 100% ภาพรวมนี้จึงบอกชัดว่าโมเมนตัมของโรงแรมยังเดินหน้า และเมืองรองคือพื้นที่เร่งเครื่องสำคัญ

อนาคตโรงแรมเมืองรอง จากปลายทางรองสู่ศูนย์กลางเศรษฐกิจภูมิภาค

เมื่อมองไปข้างหน้า โรงแรมเมืองรองอย่างราชบุรีกำลังกลายเป็นต้นแบบการกระจายรายได้การท่องเที่ยวสู่ภูมิภาคแบบจับต้องได้ ราชบุรีมีนักท่องเที่ยวเพิ่มจาก 7.7 แสนคนเป็นกว่า 3.16 ล้านคนภายในไม่กี่ปี ขณะที่เซ็นทารา ไลฟ์ วิศมา ราชบุรี ใช้โลเคชันกลางเมืองและมาตรฐานเชนสากล ยกระดับภาพลักษณ์เมืองและสร้างความมั่นใจให้นักเดินทางที่มองหาที่พักคุณภาพในราคากลาง ถึงระดับบน

การท่องเที่ยวฟื้นตัวไม่ควรถูกอ่านแค่เป็นข่าวดีของเมืองใหญ่ แต่คือโอกาสครั้งใหม่ของผู้ประกอบการท้องถิ่นและเชนโรงแรมที่พร้อมลงทุนในเมืองรอง เพื่อเปลี่ยนปลายทางรองให้กลายเป็นฮับเชื่อมท่องเที่ยวและธุรกิจอย่างแท้จริง หากผู้เล่นรายอื่นยังลังเล กรณีราชบุรีกำลังส่งสัญญาณชัดว่า ใครขึ้นป้ายและสร้างแฟลกชิปในเมืองรองได้ก่อน ก็มีโอกาสกลายเป็นเครื่องยนต์หลักของการท่องเที่ยวรอบใหม่