ยักษ์อสังหาฯลักชัวรี่โลกบุกภูเก็ต ปักธงศูนย์กลางบ้านหรูระดับพรีเมียม

คริสตี้ส์กับภาพใหม่ของอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ไทย

การเปิดสำนักงานภูเก็ตของ Christie’s International Real Estate Thailand คือการขยายเครือข่ายสำนักงานอสังหาฯนานาชาติของแบรนด์คริสตี้ส์เพื่อรองรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ไทย โดยมุ่งเชื่อมโยงวิลล่าหรู คอนโดระดับไฮเอนด์ และคฤหาสน์ตากอากาศเข้ากับกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯระดับสูงทั่วโลกผ่านเครือข่ายใน 59 ประเทศ สะท้อนมุมมองว่าอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในไทยมีศักยภาพทั้งด้านการอยู่อาศัยและการลงทุนระยะยาว

แก่นสำคัญของข่าวนี้ไม่ใช่แค่การมีสำนักงานเพิ่มอีกหนึ่งแห่ง แต่คือการประกาศอย่างไม่เป็นทางการว่า อสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ไทย โดยเฉพาะตลาดทรัพย์สินภูเก็ต กำลังก้าวจากเวทีภูมิภาคสู่เวทีโลก การที่บริษัทตัวแทนแต่เพียงผู้เดียวของ Christie’s เลือกเปิดสาขาที่สองในภูเก็ตต่อจากกรุงเทพฯ แปลว่าตลาดนี้ไม่ได้เป็นเพียงปลายทางท่องเที่ยวทะเลสวย แต่กำลังกลายเป็นสินทรัพย์หลักในพอร์ตของนักลงทุนระดับบน

ภูเก็ต เชิงทะเล บางเทา ทำเลที่บอกอนาคตตลาดทรัพย์สินภูเก็ต

การตั้งสำนักงานใหม่ในย่านเชิงทะเล บางเทา ไม่ได้เป็นแค่เรื่องโลเคชันสะดวกต่อการพบลูกค้า แต่คือการยืนยันว่านี่คือโซนยุทธศาสตร์ของตลาดทรัพย์สินภูเก็ต ระดับพรีเมียม ภูเก็ตเป็นจุดหมายของวิลล่าตากอากาศริมทะเล แบรนด์เรสซิเดนซ์ และคฤหาสน์ระดับหรูที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯระดับสูงต่อเนื่อง

จากมุมมองเชิงกลยุทธ์ การเข้าไปนั่งอยู่กลางพื้นที่ที่ดีลส่วนใหญ่เป็นบ้านระดับหลายสิบล้านขึ้นไป หมายถึงการเข้าใกล้ที่สุดกับผู้ซื้อผู้ขายตัวจริง สำนักงานภูเก็ตจึงถูกวางบทบาทให้เป็นศูนย์กลางเชื่อมโยงอสังหาฯพรีเมียมในพื้นที่ชายหาดสวย เข้ากับเครือข่ายสำนักงานอสังหาฯนานาชาติของคริสตี้ส์กว่า 400 แห่งใน 59 ประเทศ การจับคู่ผู้ขายท้องถิ่นกับผู้ซื้อจากยุโรป ตะวันออกกลาง หรือเอเชียจึงกลายเป็นกระบวนการปกติ ไม่ใช่เรื่องพิเศษเฉพาะดีลใหญ่

เครือข่าย 59 ประเทศกับเกมของนักลงทุนอสังหาฯระดับสูง

จุดที่ทำให้ดีลนี้ต่างจากเอเจนซีทั่วไปคือหลังบ้านที่เป็นเครือข่ายระดับโลกของ Christie’s International Real Estate ซึ่งเชื่อมบริษัทตัวแทนมากกว่า 400 แห่งใน 59 ประเทศเข้าด้วยกัน นั่นหมายถึงวิลล่าหรูหนึ่งหลังในภูเก็ตสามารถถูกนำเสนอไปยังฐานลูกค้าระดับไฮเอนด์ทั่วโลกได้เกือบจะพร้อมกัน การขายบ้านหรูจึงไม่จำกัดอยู่ที่อุปสงค์ในประเทศอีกต่อไป

ตามคำกล่าวของชิณทัต ศิริชนะชัย หัวหน้าฝ่ายบริหาร Christie’s International Real Estate Thailand บริษัทมองว่าบทบาทของตนคือการเชื่อมอสังหาฯระดับเวิลด์คลาสเข้ากับผู้ซื้อที่ใช่ ผ่านเครือข่ายและความน่าเชื่อถือของแบรนด์ที่มีประวัติยาวนานกว่า 250 ปี สำหรับนักลงทุนอสังหาฯระดับสูง นี่คือโอกาสในการกระจายพอร์ตเข้าสู่สินทรัพย์ลักชัวรี่ในตลาดใหม่ โดยมีที่ปรึกษาที่เข้าใจทั้งมาตรฐานสากลและบริบทโลคอล

ความมั่นใจต่ออนาคตของอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ไทย

เมื่อยักษ์ใหญ่ในตลาดบ้านหรูระดับโลกตัดสินใจเปิดสำนักงานแห่งที่สองในประเทศเดียวกัน สิ่งที่สะท้อนชัดคือระดับความมั่นใจต่อศักยภาพตลาด อสังหาริมทรัพย์ลักชัวรี่ไทย ไม่ใช่ตลาดรองอีกต่อไป แต่กำลังถูกจัดให้อยู่ในหมวดจุดหมายหลักของนักลงทุนระดับบน ที่ต้องการทั้งบ้านพักตากอากาศและสินทรัพย์สร้างผลตอบแทน

ในเชิงภาพลักษณ์ การที่สำนักงานภูเก็ตถูกออกแบบให้ให้บริการทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย เจ้าของทรัพย์ และผู้พัฒนาโครงการ รวมถึงทำงานใกล้ชิดกับเครือข่ายท้องถิ่น เป็นการส่งสัญญาณว่าตลาดนี้กำลังเข้าสู่ยุคที่มาตรฐานบริการระดับโลกกลายเป็นเรื่องปกติ หากแนวโน้มนี้เดินหน้าต่อ ตลาดทรัพย์สินภูเก็ตอาจกลายเป็นหนึ่งในสมรภูมิหลักของบ้านหรูในภูมิภาค ที่แข่งขันกันไม่ใช่แค่ความสวยของวิว แต่คือคุณภาพดีล ความโปร่งใส และการเข้าถึงนักลงทุนจากทั่วโลก