WellEra คืออะไร และทำไมจึงสำคัญกับอนาคตการอยู่อาศัย
WellEra คือเมกะโปรเจ็กต์ wellness complex bangkok ที่ออกแบบให้สุขภาพแบบเชิงป้องกัน เวอร์เนส และการอยู่อาศัยระดับลักชัวรีรวมอยู่ในระบบนิเวศเดียวกัน โดยเชื่อมโลกการแพทย์ การบริการ และเมืองเข้าด้วยกัน เพื่อเปลี่ยนแนวคิดจากการรักษาเมื่อเจ็บป่วย ไปสู่การสร้างชีวิตประจำวันที่ยืดอายุสุขภาพและสนับสนุนคุณภาพชีวิตในระยะยาว สาระสำคัญของ WellEra ไม่ใช่แค่การมีคลินิกหรือคอนโดหรูเพิ่มขึ้น แต่คือการตั้งมาตรฐานใหม่ให้กับ luxury residential development ที่ทำให้การดูแลตัวเองตั้งแต่การนอน การหายใจ ไปจนถึงการมีปฏิสัมพันธ์กับชุมชนกลายเป็นส่วนหนึ่งของดีไซน์ตั้งแต่แรกเริ่ม นี่คือการประกาศชัดว่าการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ยุคใหม่กำลังขยับจากการขายพื้นที่ใช้สอย ไปสู่การขายประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยืนยาวอย่างมีสุขภาวะ
เมกะโปรเจ็กต์ 29,000 ล้านบนผืนเมืองลุมพินี การลงทุนด้านสุขภาพที่มากกว่าแลนด์มาร์ก
กลุ่ม BDMS ทุ่มงบลงทุนกว่า 29,000 ล้านบาทเพื่อพัฒนา WellEra บนพื้นที่กว่า 2 ล้านตารางฟุต หรือราว 200,000 ตารางเมตรใจกลางย่านลุมพินี นี่ไม่ใช่แค่ mega project investment ที่เพิ่มตึกสูงในสกายไลน์กรุงเทพฯ แต่คือการวางโครงสร้างพื้นฐานด้านสุขภาพลงกลางเมืองอย่างตั้งใจ การเลือกทำเลถนนหลังสวน–สารสิน โดยมีสวนลุมพินีเป็นเหมือนสวนหน้าบ้านสะท้อนมุมมองที่มองพื้นที่สีเขียวเป็นส่วนหนึ่งของการรักษาและป้องกันโรค ไม่ใช่ของตกแต่งเมืองเท่านั้น ความทะเยอทะยานที่ตั้งเป้าให้ WellEra เป็น Wellness Destination ระดับโลกใจกลางกรุงเทพฯ บอกเราว่าผู้ลงทุนเชื่อมั่นว่าตลาด medical tourism destination ยังมีช่องว่างสำหรับปลายทางที่หลอมรวมโรงพยาบาล รีสอร์ต และที่อยู่อาศัยเข้าด้วยกันมากกว่าการไปตรวจสุขภาพปีละครั้ง
4 เสาหลักของ WellEra และการขยับจาก hospitality สู่ experiential real estate
ความน่าสนใจของ WellEra อยู่ที่การออกแบบให้โครงการทั้งหมดทำงานแบบระบบนิเวศ ผ่าน 4 องค์ประกอบหลัก ได้แก่ Wellness Residence ที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ BDMS Wellness Clinic ด้านการแพทย์เชิงป้องกัน Urban Wellness Retreat สำหรับพักผ่อนและฟื้นฟู และ Lifestyle Retail รองรับการใช้ชีวิตและกิจกรรมส่งเสริมสุขภาวะ โครงการนี้จึงเป็นตัวอย่างชัดเจนของการเปลี่ยนจาก hospitality แบบดั้งเดิมที่เน้นการพักผ่อนระยะสั้น ไปสู่ experiential real estate ที่มีแพทย์ นักเวอร์เนส และแบรนด์โรงแรมหรูทำงานร่วมกันอย่างใกล้ชิด แทนที่จะขายห้องพักหรือยูนิตอยู่อาศัยเป็นหลัก WellEra ขายระบบนิเวศการใช้ชีวิตที่ทุกบริการตั้งแต่การตรวจสุขภาพ โปรแกรมฟื้นฟู ไปจนถึงกิจกรรมชุมชนถูกออกแบบให้เชื่อมกันในทุกวัน
เมื่อการแพทย์จับมือแบรนด์หรู Capella เกมใหม่ของตลาดลักชัวรี
จุดพลิกเกมของ WellEra คือการจับมือระหว่างความเชี่ยวชาญด้าน Scientific Wellness และ Preventive Medicine ของ BDMS กับแบรนด์ Luxury Hospitality อย่าง Capella ในส่วนที่พักอาศัย Capella เข้ามาดูแล Branded Residence สูง 45 ชั้น จำนวน 262 ยูนิต ภายใต้แนวคิดว่าบ้านที่ดีต้องช่วยให้ “นอนดี หายใจดี จิตใจสงบ สุขภาพแข็งแรง และอยู่ดีได้นานขึ้น” ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายการเพิ่มช่วง Healthspan หรือช่วงชีวิตที่ยืนยาวอย่างมีสุขภาพดี นี่คือการยกระดับ luxury residential development จากเดิมที่วัดกันด้วยดีไซน์และทำเล ไปสู่การวัดกันด้วยความสามารถในการดูแลสุขภาพเจ้าของบ้านในทุกวัน การที่โครงการนี้มุ่งจับตลาดบนอย่างชัดเจนสะท้อนว่ากลุ่มผู้มีกำลังซื้อระดับสูงเริ่มมองสุขภาพเป็นสินทรัพย์ที่ต้องลงทุนไม่ต่างจากการถือครองอสังหาริมทรัพย์
ผลกระทบต่อเมือง ผู้คน และมาตรฐานใหม่ของ Wellness Destination
หาก WellEra เปิดให้บริการเต็มรูปแบบตามแผนในปี 2573 เมืองจะได้มากกว่าแลนด์มาร์กใหม่ใจกลางลุมพินี โครงการนี้จะช่วยผลักดันภาพกรุงเทพฯ ให้เข้าใกล้แนวคิด Wellness City และ Wellness Country โดยใช้โครงสร้างพื้นฐานสุขภาพเชิงป้องกันฝังตัวไปในชีวิตประจำวันของผู้คน สำหรับคนอยู่อาศัยและผู้ใช้บริการ ความสำคัญอยู่ที่การทำให้การตรวจสุขภาพเชิงป้องกัน การฟื้นฟูร่างกาย และการใช้พื้นที่สีเขียวกลายเป็นกิจวัตร ไม่ใช่กิจกรรมพิเศษปีละไม่กี่ครั้ง ในเชิงภูมิภาค หาก WellEra สามารถสร้างมาตรฐานใหม่ของ global wellness destination ได้สำเร็จ เมืองอื่นในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ย่อมต้องหันมาพิจารณาว่าการแข่งขันด้าน medical tourism destination ต่อจากนี้ ไม่ใช่แค่เรื่องโรงพยาบาลที่ดี แต่คือเรื่องเมืองที่ออกแบบให้คนมีชีวิตที่ดีตั้งแต่ตื่นจนเข้านอน
